Stan “DEWELOPERSKI”
Przez realizacji budowy domu w stanie deweloperskim, inwestorzy mają możliwość indywidualnego dostosowania jej wyglądu i funkcjonalności do swoich preferencji poprzez dokonanie wykończenia i wyposażenia wnętrz zgodnie z własnymi planami i wymaganiami.
ETAP I
- Wykonanie kompleksowego projektu budowlanego i technicznego zawierających uwagi i zmiany ustalone z zamawiającym.
- Uzyskanie wszelkich niezbędnych dokumentów potrzebnych do uzyskania pozwolenia na budowę (opcja dodatkowa po uzyskaniu pełnomocnictwa od zamawiającego).
- Uzyskanie pozwolenia na budowę (opcja dodatkowa po uzyskaniu pełnomocnictwa od zamawiającego).
- Obsługa inżynierska budowy – zapewnienie kierownika budowy.
- Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
- Ogrodzenie terenu budowy wraz z zapewnieniem na terenie budowy warunków socjalnych i BHP dla pracowników.
ETAP II
- Kompleksowe wykonanie robót ziemnych wraz z zagęszczeniem.
- Kompleksowe wykonanie instalacji kanalizacji podposadzkowej.
- Kompleksowe wykonanie izolacji płyty fundamentowej gr. 30cm.
- Kompleksowe wykonanie płyty fundamentowej z ogrzewaniem podłogowym.
- Kompleksowe wykonanie szkieletowej konstrukcji nośnej ścian wraz z wypełnieniem przestrzeni między słupowej wełną mineralną oraz montażem folii paro i wiatroizolacyjnych.
- Kompleksowe wykonanie konstrukcji dachu z wiązarów dachowych.
- Kompleksowe wykonanie pokrycia dachu w opcji z blachą na rąbek lub dachówką betonową z powłoką antymechową oraz wszelkimi obróbkami.
- Kompleksowy montaż i dostawa stolarki zewnętrznej – 3 szybowe, drewniane okna renomowanej Szwedzkiej firmy Elitfönster (30 lat gwarancji); Drzwi zewnętrzne drewniane od renomowanych producentów Szwedzkich z elektryczną klamką do drzwi głównych wejściowych YALE DOOR ; okna dachowe z roletami firmy VELUX.
- Kompleksowe wykonanie elewacji wentylowanej wraz z ewentualną dodatkową warstwą izolacji zewnętrznej z wełny mineralnej. Elewacja z wykończeniem z deski elewacyjnej lub tynku mineralnego w zależności od preferencji zamawiającego.
- Kompleksowy montaż parapetów zewnętrznych.
- Kompleksowy montaż odwodnienia dachu – rynny i rury spustowe.
- Kompleksowy montaż dodatkowej wewnętrznej warstwy izolacji termicznej z wełny mineralnej na ruszcie drewnianym na ścianach i sufitach.
- Kompleksowy montaż wewnętrznych instalacji elektrycznych, wentylacji i rekuperacji, CO, WOD-KAN.
- Kompleksowe docieplenie stropu, poddasza.
- Kompleksowy montaż płyt OSB oraz płyt G-K wraz ze spoinowaniem i szpachlowaniem łączeń na ścianach wewnętrznych i sufitach.
- Dostawa i montaż pompy ciepła oraz rekuperatora.
ETAP III
- Wyrównanie terenu działki.
- Po wykonaniu – Badanie szczelności budynku, Badanie kamerą termowizyjną.
ETAP IV (opcje i prace dodatkowe)
- Uzyskanie wszelkich uzgodnień i pozwoleń na przyłącza elektryczne, kanalizacyjne, światłowodowe itp.
- Wykonanie przyłączy elektrycznych, kanalizacyjnych, światłowodowych itp.
- Kompleksowe wykonanie ogrodzenia działki – ogrodzenie panelowe z podmurówką.
- Zasiane trawy oraz montaż podlewania trawnikowego.
- Wykonanie dojść i wjazdów z kostki brukowej.
- Wykonanie garażu samochodowego w bryle budynku lub wolnostojącego lub wiaty garażowej zgodnie z punktami opisanymi w Etapach I, II, III.
- Wykonanie tarasu oraz wiaty tarasowej drewnianej.
- Kompleksowy montaż fotowoltaiki na dachu.
Stan “POD KLUCZ”
„Stan pod klucz” to oferta, w ramach której klient otrzymuje kompleksową usługę obejmującą projektowanie oraz budowę wybranego obiektu, a także dostarczenie niezbędnych materiałów i wykonanie wszystkich prac potrzebnych do jego ukończenia. Oznacza to, że klient nie musi samodzielnie angażować się w organizację i koordynację różnych aspektów projektu, ponieważ nasza firma odpowiada za jego realizację, zapewniając finalnie gotowy dom do zamieszkania.
Zakres realizowanych prac
Zakres jak w stanie deweloperskim, oraz dodatkowo:
- Biały montaż elektryczny – gniazdka, włączniki, lampy, LED’ oświetlenie nad oknami nadające przestrzeni ekskluzywnego i ciepłego klimatu domu.
- Biały montaż sanitarny – baterie, umywalki itp.
- Łazienka w pełni urządzona, płytki i wszystkie sprzęty (sedes, umywalka z szafką, wanna, prysznic, baterie – umywalkowa i prysznicowa.
- Kuchnia z meblami pod wymiar ze sprzętem RTV i AGD firmy Siemens, BOSCH (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, wyciąg, zmywarka).
- Meble pod wymiar we wszystkich pozostałych pomieszczeniach, szafy w zabudowie – przesuwne skrzydła.
- Marmurowe/granitowe parapety i blat w kuchni.
- Drzwi drewniane, wewnętrzne firmy Swedoor.
- Deski podłogowe marki BJELIN, płytki w pomieszczeniach technicznych, wiatrołapie.
- Listwy podłogowe drewniane.
- Ściany pomalowane w kolorze firmy Flugger.
